109 高考三級 會計 中級會計學(選擇13)

13 甲公司於X7年初將帳面金額為$600,000，採用成本模式衡量之自用土地停止自用，改為以出租為目的之投資性不動產，後續衡量採公允價值模式，當時公允價值為$900,000。X7年底因環境污染，土地出現減損跡象，其公允價值降為$700,000，可回收金額為$630,000，則該土地對甲公司X7年度稅前淨利及其他綜合損益之影響分別為何？
(A)無影響及增加$100,000                (B)減少$70,000及增加$100,000
(C)減少$200,000及增加$300,000     (D)減少$270,000及增加$300,000
(選C)

關鍵字：投資性不動產、不動產、廠房及設備
解析：
這題在考不動產、廠房及設備：轉列為投資性不動產之會計處理。
(白話會計-中會2-不動產、廠房及設備)。

為避免公司藉由資產重分類操縱損益，
IFRSs規定不動產、廠房及設備重分類為採公允價值模式之投資性不動產前，

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