108 經濟部所屬事業機構甄試 台糖台水台電中油 財會 中級會計學(申論2-1&2)

二、 大雄公司於 103 年 1 月 1 日向叮噹公司購買一棟辦公大樓作為辦公用途，價款為 $6,000,000(其中包括房屋價款$4,000,000 及土地價款 $2,000,000)，該棟大樓之估計耐用年限為 40 年，無殘值，採直線法提列折舊，後續採成本模式評價。大雄公司於105 年底評估其辦公大樓之狀況，認為房屋部分有減損之可能，估計房屋部分可回收金額為$3,330,000，殘值及耐用年限不變。

由於公司人員擴編，大雄公司乃於 108 年 1 月 1 日搬遷至新企業總部，並將 103 年購買之辦公大樓轉作營業租賃用途，其符合投資性不動產之規定。(22 分)

試作：
(一) 大雄公司 105 年底認列減損損失之相關分錄。(4 分)
(二) 大雄公司 107 年底辦公大樓房屋之帳面金額。(4 分)

關鍵字：減損、成本模式、不動產、廠房及設備
解析：
這題在考不動產、廠房及設備：減損之應用。(白話會計-初會4-不動產、廠房及設備)

(一)
103/1/1 (供參)
借：土地                         2,000,000
借：房屋                         4,000,000
貸：            現金                               6,000,000

看更多...