2023年11月18日 星期六

112 升官等、升資 薦任 會計 中級會計學(選擇13)

13 X5 年底,偉倫公司作為銷售總部的一棟辦公大樓,該大樓土地部分之帳面金額為$60,000,000,建築物部分之帳面金額為$72,000,000(原始成本$120,000,000,累計折舊$48,000,000),剩餘耐用年限為 12 年,估計殘值為 0,以直線法提列折舊。銷售總部於 X6 年 3 月底搬遷至他處,原辦公大樓改為出租用途,符合投資性不動產的定義與條件,並以公允價值模式衡量。X6 年 3 月底土地部分之公允價值為$67,000,000,建築物部分之公允價值為$59,000,000。試作 X6 年 3 月底營業用不動產變更用途時,認列之費損金額為:
(A)$0 (B)$1,500,000 (C)$4,500,000 (D)$6,100,000
(考選部答案為選C,惟邦尼認為本題無解)

關鍵字:不動產、廠房及設備(PP&E)、投資性不動產
解析:
這題在考不動產、廠房及設備:土地與建築物重分類為投資性不動產之會計處理。
(白話會計-中會2-不動產、廠房及設備)

土地與建築物重分類為採用公允價值模式衡量之投資性不動產時,

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