111 初等考試 會計 會計學大意(選擇14)

14 甲公司 X1 年初購買一棟辦公大樓，以出租及賺取租金為目的，購買成本為$8,000,000，另支付房屋仲介及過戶登記費共計$150,000，辦公大樓於 X1 年 5 月 1 日出租，每月10 日收取租金$200,000，甲公司後續衡量採用公允價值模式，X1 年底該辦公大樓公允價值為$9,000,000。有關該辦公大樓之會計處理，下列敘述何者錯誤？
(A) X1 年初借記投資性不動產$8,150,000
(B) 於每月 10 日收取租金時貸記投資性不動產公允價值調整利益$200,000
(C) X1 年底貸記投資性不動產公允價值調整利益$850,000
(D) X1 年底投資性不動產餘額$9,000,000 

(選B)

關鍵字：投資性不動產
解析：
這題在考投資性不動產：公允價值模式之會計處理。(白話會計-初會3-投資性不動產)。

投資性不動產為：用以收租或賺取長期資本增值(利得)或兩者兼有之土地、建築物。
甲公司購買辦公大樓是以出租賺取租金為目的，符合投資性不動產定義，

看更多...