115 高考三級 會計 中級會計學(申論3)

三、 甲公司於 X1 年 1 月 1 日與乙公司簽訂租賃合約，將 2 年前購入之建築物出租給乙公司 2 年。甲公司對該建築物採成本模式，於 X1 年 1 月 1 日之帳面價值為$5,400,000，公允價值為$6,000,000，剩餘耐用年限 8 年，殘值為零。合約規定租期 2 年，第一年租金為$1,000,000， 第二年調升 10%為$1,100,000，均於每年年底支付，於 X2 年底乙公司須歸還該建築物給甲公司。甲公司依合約於 X1 年 1 月 1 日支付乙公司現金$80,000，用以補償乙公司此項交易所發生之房仲佣金。甲 公司此項租約之隱含利率為 8%，並為乙公司所知，乙公司之增額借款利率為 10%。甲公司採年數合計法折舊、乙公司採直線法折舊。
試作：
(一) 甲公司 X1 年底及 X2 年底應有之分錄。(12 分)
(二) 乙公司 X1 年底及 X2 年底應有之分錄。(13 分)

關鍵字：租賃誘因、承租人融資租賃、出租人營業租賃
解析：
這題在考租賃：出租人營業租賃、承租人融資租賃之會計處理。(白話會計-中會-租賃)

(一) 甲公司 X1 年底及 X2 年底應有之分錄

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