115 初等考試 會計 會計學大意(測驗21)

21 乙公司於 X2 年初購買一棟大樓，分類為投資性不動產，採用公允價值模式後續衡量。支付購買成本 $5,000,000(包括土地公允價值$2,500,000 及房屋公允價值$2,500,000)，另發生代書費$10,000 及房屋移轉之契稅$50,000。若 X2 年底該大樓土地的公允價值為$4,000,000，則 X2 年該土地部分評價利益為：
(A)$1,500,000 (B)$1,495,000 (C)$1,490,000 (D)$1,470,000
(選B)

關鍵字：投資性不動產
解析：
這題在考投資性不動產：公允價值模式之會計處理。(白話會計-初會3投資性不動產)

投資性不動產-土地 原始認列金額=

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