15 甲公司 X5 年 7 月初購買一棟位於商業區之商辦大樓，其估計耐用年限為 20 年，殘值$285,000,000，未來將出租以賺取租金收益，除支付大樓購買成本$580,000,000，另支出稅捐及交易成本 $5,000,000。被委託之乙仲介公司順利於同年 9 月，以每月$600,000 租金將大樓出租予丙集團作為辦公室使用，甲公司須支付乙仲介公司 1 個月的租金作為仲介費用。甲公司對該商辦大樓之會計處理採公允價值模式，於 X5 年底，此商辦大樓之公允價值為$584,500,000。請問此商辦大樓相關交易對甲公司 X5 年本期損益的影響為何？
(A)增加本期損益$1,300,000 (B)增加本期損益$1,800,000
(C)減少本期損益$3,700,000 (D)減少本期損益$5,700,000
(選A)
關鍵字：公允價值模式、投資性不動產
解析：
這題在考投資性不動產：公允價值模式之應用。(白話會計-初會3-投資性不動產)
甲公司對該商辦大樓之會計處理採公允價值模式，
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