114 地方特考三等 財稅行政 會計學(申論1)

一、 第一小學規劃興建一座體育館，用 1,000,000 元買進一塊土地，但這塊土地上有一棟廢棄的房屋，為了在這塊土地上興建體育館，需先拆除這棟廢棄的房屋，拆除費共計 25,000 元，拆除廢棄房屋後將可循環利用的廢料出售，廢料出售收入為 6,000 元。興建體育館期間所發生之成本列示如下：

項目	金額(元)
支付給工程承包商之價款(不包括下列各項費用)	950,000
整地成本	9,000
建築師設計費	25,000
建築執照費	1,200
房屋相關稅負	3,400
土地相關稅負	5,600

另外留一部分土地興建停車場，其相關成本項目列示如下：

項目	金額(元)
停車場私人車道鋪設	10,000
停車場環境景觀工程	15,000
停車場四周架設圍籬	17,000

試計算：(每小題 5 分，共 15 分)
(一) 土地成本。
(二) 房屋成本。
(三) 土地改良成本。

關鍵字：土地、房屋、土地改良、不動產、廠房及設備(PP&E)
解析：
這題在考PP&E：PP&E之原始認列 (白話會計-初會4-PP&E)

(一)
對外購入一筆房地，若購入時只是想要使用土地(如本題情況)，

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