110 身障特考三等 財稅行政 會計學(選擇2)

2 承上題，惟甲公司於 X7 年底將該租約之使用權資產轉列為按公允價值衡量之投資性不動產，該租約之使用權資產於X7 年底之公允價值為$1,284,255。該租約對甲公司 X7 年之本期淨利影響數為(不考慮所得稅，答案四捨五入至元)：
(A)$(405,391) (B)$(429,201) (C)$(451,876) (D)$(473,472)
(選D)

關鍵字：使用權資產、投資性不動產、IFRS 16租賃
解析：
這題在考租賃：承租人取得使用權資產後續轉列投資性不動產之會計處理。
(白話會計-中會5-租賃)。

不要被 ”轉列投資性不動產” 嚇到了，
只要推算出X7年初該租賃相關之各科目餘額，完成X7年度融資租賃之會計處理。

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