106 升官等、升資 薦任 會計 中級會計學(申論1)

一、 甲公司 X5 年1 月1 日購買一棟商業大樓供出租之用，總購價為$20,000,000，另支付代書費$450,000，以及過戶登記費$100,000，該大樓估計耐用年限為40 年，無殘值，採年數合計法提列折舊。該棟商業大樓於X5 年7 月1 日出租，每月租金$150,000。甲公司對商業大樓使用公允價值模式衡量，X5 年及X6 年12 月31 日之公允價值分別為$20,500,000 及$18,000,000。
試作：
(一)甲公司X5 年1 月1 日取得資產之分錄。（7 分）
(二)甲公司X6 年12 月31 日應作之分錄。（8 分）

關鍵字：投資性不動產、公允價值模式
解析：
這題在考投資性不動產之基本會計處理。(白話會計-初會3-投資性不動產)

(一)投資性不動產原始認列時應以成本原則入帳

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