106 升官等、升資 薦任 財稅行政 會計學(選擇14)

14 甲公司對不動產、廠房及設備一律採直線法提列折舊。X4 年 3 月 1 日購買 1 棟商辦大樓，成本為 $1,500,000，相關稅捐及交易成本為$60,000，估計耐用年限為 50 年，無殘值。甲公司決定將大樓出租以賺取租金收益，當年度總共發生仲介佣金費用$12,000 及租金收入$100,000。甲公司投資性不動產採公允價值模式處理，年底 12 月 31 日該商辦大樓的公允價值為$1,580,000，試問此商辦大樓對甲公司之本期綜合利益影響為何？
(A)增加$62,000 (B)增加$82,000 (C)增加$88,000 (D)增加$108,000
(選D)

關鍵字：公允價值模式、投資性不動產
解析：
這題在考：投資性不動產：公允價值模式之應用。

(白話會計-初會4-投資性不動產)

投資性不動產採用公允價值模式處理時，是不計提折舊的。

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