3 甲公司於X9 年7 月1 日以$80,000,000 購入一棟供出租用的辦公大樓，另支付代書費及過戶登記費共$3,600,000，該辦公大樓符合分類為投資性不動產之條件。估計該辦公大樓之耐用年限為40 年，殘值為$2,000,000，以直線法提列折舊，X9 年底該辦公大樓公允價值為$86,000,000。試問X9 年該辦公大樓採成本模式與採公允價值模式下之稅前淨利差異數是多少？
(A)$1,380,000 (B)$3,420,000 (C)$5,420,000 (D)$6,975,000
(選B)
關鍵字：成本模式、公允價值模式、投資性不動產
解析：
這題在考投資性不動產：成本模式與公允價值模式之應用。
(白話會計-初會3-投資性不動產)
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