2023年9月11日 星期一

112 高考會計師 中級會計學(申論1)

一、 甲公司於 20X1 年 1 月 1 日向乙公司承租商場,租期十年,到期可再展延五年。原始租賃期間每年租金$500,000,展延期間每年租金 $550,000,租金均於年初支付。甲公司於 20X1 年 1 月 1 日支付$80,000 之佣金給仲介,乙公司立即歸墊其中$20,000 給甲公司作為租賃誘因。租賃開始時,甲公司認為展延租期的可能性不高,而甲公司之增額借款利率為 4%。20X7 年 1 月 1 日,甲公司認為該商場地點方便且客源穩定,合理確定將行使租期展延之權利,此時甲公司之增額借款利率為 5%。甲公司以直線法提列折舊。試作甲公司 20X1 年及 20X7 年與此租賃相關之分錄。(金額計算至整數,小數點以下第一位四捨五入) (10 分)

期數

普通年金現值表

複利現值表

 

4%

5%

4%

5%

1

0.96154

0.95238

0.96154

0.95238

2

1.88609

1.85941

0.92456

0.90703

3

2.77509

2.72325

0.88900

0.86384

4

3.62990

3.54595

0.85480

0.82270

5

4.45182

4.32948

0.82193

0.78353

6

5.24214

5.07569

0.79031

0.74622

7

6.00205

5.78637

0.75992

0.71068

8

6.73274

6.46321

0.73069

0.67684

9

7.43533

7.10782

0.70259

0.64461

10

8.11090

7.72173

0.67556

0.61391

關鍵字:承租人融資租賃、租賃誘因、租賃期間變動、IFRS 16租賃
解析:
這題在考租賃:承租人融資租賃:租期變動 之會計處理 (白話會計-中會5-租賃)

20X1年底甲公司認為展延租期的可能性不高➡租賃期間=10年

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