2022年9月11日 星期日

111 高考會計師 中級會計學(選擇23)

23 甲公司 20X1 年 1 月 1 日購入一棟辦公大樓,預定作為出租用途,符合投資性不動產之條件,支付總成本為$10,000,000,建築物及土地之公允價值如下:

 

20X1  1  1 

20X1  12  31 

建築物

$7,000,000

$7,150,000

土地

$3,000,000

$3,100,000

建築物之耐用年限為 40 年,無殘值,以直線法提列折舊。並於 5 月 1 日以營業租賃出租給乙公司,租金每月$2,000,000,月初收款。甲公司原採成本模式衡量投資性不動產,20X2 年初改採公允價值模式,不考慮所得稅影響,則會計政策變動之追溯適用影響數應為何?
(A)$175,000 (B)$425,000 (C)$250,000 (D)$75,000
(選B)

關鍵字:會計政策變動、投資性不動產
解析:
這題在考會計變動:會計政策變動之會計處理。(白話會計-初會4-會計變動)。

採用成本模式
20X1/1/1

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