110 升官等、升資 薦任 會計 中級會計學(選擇15)

15 下列不屬於投資性不動產者共有幾項？
(1) 為獲取長期資本增值而持有的土地
(2) 企業所持有與建築物相關的使用權資產，並以營業租賃出租的建築物
(3) 準備以營業租賃的方式招租，但目前暫時空置尚未出租的辦公大樓
(4) 企業所持有提供予員工使用並收取租金的宿舍
(5) 為供正常營業過程出售而仍於開發中的土地
(6) 以營業租賃的方式出租予他人的機器設備
(A)1 項 (B)2 項 (C)3 項 (D)4 項
(選C)

關鍵字：投資性不動產
解析：
這題在考投資性不動產：投資性不動產之辨識。(白話會計-初會3-投資性不動產)。

投資性不動產為：用以收租或賺取長期資本增值(利得)或兩者兼有之土地、建築物。
(1) 為獲取長期資本增值而持有的土地→符合定義，故為「投資性不動產」。

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