109 高考三級 財稅行政、金融保險 會計學(選擇18)

18 甲公司於X6年1月1日租用一層辦公大樓，租期6年，每年年底支付租金$1,200,000，甲公司知悉租賃隱含利率為6%。X9年1月1日甲公司將該層辦公大樓轉租給乙公司，租期3年，每年租金$1,300,000，年底付款，甲公司轉租之隱含利率為7%，試問X9年度甲公司有關租賃之會計處理，何者正確？
( $1，6%，6期普通年金現值因子4.91732；$1，6%，6期複利現值因子0.70496；
$1，7%，3期普通年金現值因子2.62432；$1，7%，3期複利現值因子0.81630 )
(A)認列租金收入$1,300,000 (B)認列利息費用$224,533
(C)認列轉租利益$461,224 (D)認列轉租利益$204,004
(選C)

關鍵字：轉租、IFRS 16 租賃
解析：
這題在考租賃：承租人轉租之會計處理。(白話會計-中會5-租賃)。

X6/1/1取得使用權資產之成本=1,200,000*P(n=6，i=6%)

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