108 身障特考四等 財稅行政、金融保險 會計學概要(選擇2)

2 甲公司於X8 年3 月份為建造廠房，以現金$8,000,000 購入建廠用地，並於土地取得後拆除原地上建築物進行新廠房之建造。相關支出資料如下：購地之代書費用$60,000、新廠房建築師費用$1,200,000、新廠房建造成本$20,000,000、拆除及清運土地上舊屋成本$400,000、出售舊屋拆除廢料所得$50,000、支付地價稅$36,000、及支付房屋稅$25,000。請問甲公司根據上述相關交易認列之土地及建築物成本分別為何？
(A)土地$8,060,000，建築物$21,200,000
(B) 土地$8,410,000，建築物$21,200,000
(C) 土地$8,446,000，建築物$21,225,000
(D)土地$8,460,000，建築物$21,225,000
(選B)

關鍵字：折舊、不動產、廠房及設備(PP&E)
解析：
這題在考不動產、廠房及設備(PP&E)基本概念：取得成本。
(白話會計-初會4-不動產、廠房與設備(PP&E))

不動產、廠房及設備(PP&E)之成本
為使PP&E達到可供使用狀態之合理必要支出->資本化

一般來說，購買一筆房地產通常會包含土地及上面的建物，

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