114 高考會計師 中級會計學(測驗22)

22 甲公司於 X1 年 1 月 1 日向乙公司承租土地一塊，租期 6 年，並於簽約時支付$50,000 租金，自 X2 年起，每年初付租金$40,000，租期屆滿該土地須交還乙公司。X2 年底甲公司將該土地轉租給丙公司，租期 4 年，自 X3 年起，每年底付租金$50,000，甲公司知道承租之租賃隱含利率為 8%，其轉租之租賃隱含利率為 11%。則甲公司轉租土地對 X2 年稅前淨利之影響為何？
(A)無影響 (B)減少$7,636 (C)增加$3,278 (D)增加$15,316
(選D)

關鍵字：轉租、租賃
解析：
這題在考租賃：承租人轉租使用權資產之會計處理。(白話會計-中會5-租賃)

本題甲公司承租土地應以融資租賃方式入帳，
X2年底剩餘租期4年，又轉租4年，

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