二、 甲公司 X1 年 10 月 1 日以$10,000,000 購入房地一筆作為投資性不動產，其中 6 成的價金係屬土地，房屋估計耐用年數為 20 年，此項交易支付之佣金為$500,000。甲公司委託乙仲介將此房地出租，乙仲介於 11 月 1 日以每月$100,000將此房地出租給丙公司，租期一年，甲公司並因此支付乙仲介等同於一個月租金之佣金。X1 年底該房地之公允價值為 $11,000,000。
試問：
(一)若甲公司採公允價值模式，則 X1 年底此筆房地之帳面金額為何？(5 分)
(二)若甲公司採公允價值模式，則 X1 年此筆房地對損益表之影響金額為何？(5 分)
(三)若甲公司採成本模式，則 X1 年底此筆房地之帳面金額為何？(5 分)
(四)若甲公司採成本模式，則 X1 年此筆房地對損益表之影響金額為何？(5 分)
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