112 升官等、升資 薦任 會計 中級會計學(選擇13)

13 X5 年底，偉倫公司作為銷售總部的一棟辦公大樓，該大樓土地部分之帳面金額為$60,000,000，建築物部分之帳面金額為$72,000,000(原始成本$120,000,000，累計折舊$48,000,000)，剩餘耐用年限為 12 年，估計殘值為 0，以直線法提列折舊。銷售總部於 X6 年 3 月底搬遷至他處，原辦公大樓改為出租用途，符合投資性不動產的定義與條件，並以公允價值模式衡量。X6 年 3 月底土地部分之公允價值為$67,000,000，建築物部分之公允價值為$59,000,000。試作 X6 年 3 月底營業用不動產變更用途時，認列之費損金額為：
(A)$0 (B)$1,500,000 (C)$4,500,000 (D)$6,100,000
(考選部答案為選C，惟邦尼認為本題無解)

關鍵字：不動產、廠房及設備(PP&E)、投資性不動產
解析：
這題在考不動產、廠房及設備：土地與建築物重分類為投資性不動產之會計處理。
(白話會計-中會2-不動產、廠房及設備)

土地與建築物重分類為採用公允價值模式衡量之投資性不動產時，

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