111 普通考試 財稅行政、金融保險、會計 會計學概要(選擇16)

16 甲公司擁有兩棟建築物 A 與 B，均於 X1 年初取得，成本均為$10,000,000，估計耐用年限均為 10 年，無殘值。該公司對於折舊之會計政策係採直線法。建築物 A 為營業場地使用，作為行政人員上班以及公司銷售商品之處所；建築物 B 取得後隨即以每月租金$300,000 出租。該公司選擇以公允價值模式衡量非自用的不動產，X1 年底兩棟建築物之公允價值均為$9,500,000。則 X1 年度兩棟建築物對稅前淨利之影響為何？
(A)$(2,000,000) (B)$(1,500,000) (C)$(1,200,000) (D)$2,100,000
(選D)

關鍵字：投資性不動產、不動產、廠房及設備
解析：
這題在考投資性不動產：公允價值模式之會計處理(白話會計-初會3-投資性不動產)
不動產、廠房及設備：折舊計算。(白話會計-初會4-不動產、廠房及設備)

甲公司購買之建築物用途不同，在會計上的分類及處理也不相同：

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