112 初等考試 會計 會計學大意(選擇24)

24 甲公司於 X1 年 1 月 1 日買入商辦大樓專供出租使用，購買成本$8,000,000、公司行政成本$60,000、仲介費$80,000、過戶規費$40,000、不動產移轉稅捐$20,000。甲公司對此不動產擬續後採公允價值模式評價，X1 年 12 月 31 日該不動產之公允價值為$8,500,000，則甲公司 X1 年度應認列之公允價值調整利益為何？
(A)$300,000 (B)$360,000 (C)$440,000 (D)$500,000
(選B)

關鍵字：投資性不動產
解析：
這題在考投資性不動產：原始認列及公允價值模式之應用。
(白話會計-初會3-投資性不動產)

投資性不動產為：用以收租或賺取長期資本增值(利得)或兩者兼有之土地、建築物。

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