四、喬治公司生產線原本由廠房A 及廠房B 組成，近期新增1 個自建廠房C，相關支出如下：
工程顧問公司委託研究規劃及發包等支出$150,000、直接人工成本$550,000、可分攤間接成本$90,000、自建廠房較外界包商報價少支出$50,000、與興建廠房專案借款有關之借貸成本$30,000。廠房A、B、C 均無獨立的現金流量，但3 個廠房共同構成的生產線為1 個完整的產銷單位，故為一現金產生單位。其他資訊如下：(14 分)
①. 廠房C 於107 年1 月1 日開始啟用，估計耐用年限15 年，殘值為$0，並依據環境保護法的規定及市場有效利率為5%之假設條件，預估屆時拆除設備及恢復環境生態將發生成本$478,154。(利率5%，每期$1，15 期複利現值為$0.481017)
②. 107 年底廠房A及廠房B之帳面金額分別為$300,000 和$450,000，整條生產線可回收金額為$1,800,000。
③. 因政府法規的變更，對喬治公司廠房B產生不利的影響，喬治公司董事會於109年3月31 日核准出售廠房B 的計畫，並符合分類為待出售非流動資產。廠房B 截至108 年底帳面金額(淨額)為$400,000，累計已提列折舊$350,000，耐用年限尚有8 年，殘值為$0。109 年3 月31 日B 廠房公允價值減出售成本後餘額估計為$320,000。
④. 承上述3，109 年6 月30 日因政府法規有限制地鬆綁，使廠房B 當天公允價值減出售成本後餘額回升至$400,000。
⑤. 喬治公司設有「廠房設備」、「除役成本負債準備」與「待出售非流動資產」會計科目記錄相關交易，並採用直線法計提折舊。
請根據上述資料作下列事項：(計算至整數位，以下四捨五入)：
(一) 試作喬治公司107 年度與廠房C 相關之分錄。(6 分)
(二) 喬治公司107 年度是否需要認列減損損失？若需要認列，減損損失金額為何？(請詳述理由及計算過程，否則不予計分)(2 分)
(三) 試作喬治公司109 年3 月31 日及6 月30 日與廠房B 相關之分錄。(6 分)
關鍵字：會計估計變動、政府補助、除役負債準備、不動產、廠房及設備、PP&E、現金產生單位減損
解析：
這題在考不動產、廠房與設備：現金產生單位減損測試、待出售非流動資產。
(白話會計-中會2-不動產、廠房與設備)
(一)
固定資產成本：購買成本+使資產達到預計可供使用狀態的所有合理必要支出
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