112 高考會計師 中級會計學(申論1)

一、 甲公司於 20X1 年 1 月 1 日向乙公司承租商場，租期十年，到期可再展延五年。原始租賃期間每年租金$500,000，展延期間每年租金 $550,000，租金均於年初支付。甲公司於 20X1 年 1 月 1 日支付$80,000 之佣金給仲介，乙公司立即歸墊其中$20,000 給甲公司作為租賃誘因。租賃開始時，甲公司認為展延租期的可能性不高，而甲公司之增額借款利率為 4%。20X7 年 1 月 1 日，甲公司認為該商場地點方便且客源穩定，合理確定將行使租期展延之權利，此時甲公司之增額借款利率為 5%。甲公司以直線法提列折舊。試作甲公司 20X1 年及 20X7 年與此租賃相關之分錄。(金額計算至整數，小數點以下第一位四捨五入) (10 分)

期數	普通年金現值表		複利現值表
	4%	5%	4%	5%
1	0.96154	0.95238	0.96154	0.95238
2	1.88609	1.85941	0.92456	0.90703
3	2.77509	2.72325	0.88900	0.86384
4	3.62990	3.54595	0.85480	0.82270
5	4.45182	4.32948	0.82193	0.78353
6	5.24214	5.07569	0.79031	0.74622
7	6.00205	5.78637	0.75992	0.71068
8	6.73274	6.46321	0.73069	0.67684
9	7.43533	7.10782	0.70259	0.64461
10	8.11090	7.72173	0.67556	0.61391

關鍵字：承租人融資租賃、租賃誘因、租賃期間變動、IFRS 16租賃
解析：
這題在考租賃：承租人融資租賃：租期變動 之會計處理 (白話會計-中會5-租賃)

20X1年底甲公司認為展延租期的可能性不高➡租賃期間=10年

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