111 高考會計師 中級會計學(選擇23)

23 甲公司 20X1 年 1 月 1 日購入一棟辦公大樓，預定作為出租用途，符合投資性不動產之條件，支付總成本為$10,000,000，建築物及土地之公允價值如下：

	20X1 年 1 月 1 日	20X1 年 12 月 31 日
建築物	$7,000,000	$7,150,000
土地	$3,000,000	$3,100,000

建築物之耐用年限為 40 年，無殘值，以直線法提列折舊。並於 5 月 1 日以營業租賃出租給乙公司，租金每月$2,000,000，月初收款。甲公司原採成本模式衡量投資性不動產，20X2 年初改採公允價值模式，不考慮所得稅影響，則會計政策變動之追溯適用影響數應為何？
(A)$175,000 (B)$425,000 (C)$250,000 (D)$75,000
(選B)

關鍵字：會計政策變動、投資性不動產
解析：
這題在考會計變動：會計政策變動之會計處理。(白話會計-初會4-會計變動)。

採用成本模式
20X1/1/1

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