109 原民特考三等 財稅行政 會計學(選擇24)

24 下列有關投資性不動產的會計處理，正確者有幾項？
① 企業因租賃取得之使用權資產而持有之房屋，並以營業方式出租時，不能列為投資性不動產
② 企業以融資方式出租給其他企業的房屋，不能列為投資性不動產
③ 企業提供房屋參與甲飯店的連鎖經營，且該企業不需負擔盈虧僅收取消極性的投資收入，則該房屋屬於投資性不動產
④ 自行建造的投資性不動產，應於建造完成時歸類為投資性不動產
⑤ 企業提供的員工宿舍，按照市場行情收取租金者，不能列為投資性不動產，但收取象徵性租金者，則有可能列為投資性不動產
(A)一項 (B)兩項 (C)三項 (D)至少四項
(選B)

關鍵字：投資性不動產
解析：
這題在考投資性不動產：投資性不動產之定義。(白話會計-中會2-投資性不動產)。

① 錯誤，企業因租賃取得之使用權資產而持有之房屋，並以營業方式出租時，

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