108 身障特考三等 金融保險 會計學(選擇12)

12 甲公司的會計政策對投資性不動產採用公允價值模式，於X3 年購入一棟商辦大樓及其坐落土地作為投資性不動產時，有明確證據顯示無法在持續基礎上可靠決定該投資性不動產之公允價值。此情況下，下列敘述何者錯誤？
(A)應依成本模式衡量該投資性不動產
(B) 應假定該投資性不動產大樓之殘值為零
(C) 若可比不動產之市場並不活絡，即可認定為公允價值無法可靠決定
(D)直至處分該投資性不動產時為止不得再改為公允價值模式
(選C)

關鍵字：投資性不動產、公允價值模式
解析：
這題在考投資性不動產：後續衡量之會計準則。

(白話會計-中會2-投資性不動產)。

投資性不動產採公允價值模式時，

原則上所有投資性不動產均應同時採用公允價值模式，

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