邦尼解題學會計~考題分類專區: 107 地方特考三等財稅行政會計學(選擇25)

25 下列敘述何者錯誤？
(A)承租人依據會計準則將營業租賃下所持有之不動產權益分類為投資性不動產，則所有已分類為投資性不動產項目均不得採用成本模式衡量
(B)企業得對負債所連結之所有投資性不動產與所有其他投資性不動產分別選擇採用公允價值模式或成本模式衡量
(C)企業選擇採用公允價值模式衡量投資性不動產時，須減除因銷售或其他處分可能產生之交易成本
(D)企業採用公允價值模式決定投資性不動產之帳面金額時，不應包含預收營業租賃收入或應收營業租賃收入
(選C)

關鍵字：投資性不動產、租賃
解析：
這題在考投資性不動產之定義及模式選擇。